(514) 647-5914

311 2e-et-3e Rang O.

Les Hauteurs G0K1C0

$11,000,000 +tx

Farm | MLS: 24817464


Description

Ferme laitière dans le Bas St-Laurent de fière allure avec bâtiments d'exploitation et équipement laitier moderne (3 robots Lely A5 ). Vacherie de 41 280 pi² construite en 2019-22, troupeau de 150 vaches Holstein totalisant +- 275 têtes et quota laitier de 188 kilos. Laiterie, bureau et espaces de repos aménagés sur 10 000 pi². Peut accueillir le double en exploitation. Prêt pour produire 300 kilos. Comprend 5 gros silos verticaux à fourrage (2 bleus récents et 3 en béton), 4 silos à grain, 4 silos à supplément et 2 fosses (1 neuve de 500 000 G et 2e de 150 000G). 816 acres dont 474 acres sont en culture + locations transférables de 300 acres

Superficie totale en culture au plan de ferme 474.4 acres

Superficie totale en culture au plan de ferme (contrats de location transférables): 300 acres

Donc 774.4 acres incluant les ententes locatives transférable.

Il est possible d'obtenir une liste détaillée des exclusions. Peut être vendu conjointement.

Maison située au 311 2e-et-3e Rang O. Les Hauteurs G0K 1C0

Matricule 5857-35-4735-0-000-0000 : 4988334,4988333,4988332,4988331,4988267,4987822,4987820,4987 812 MAISON (Superficie totale : 2 470 644,40 m²)

Matricule 5756-48-6997-0-000-0000 : 5727926,4987981 (Superficie totale : 287 927,00 m²)

Matricule 5856-91-1003-0-000-0000 : 4987818 (Superficie totale : 421 550,40 m²)

Matricule 5758-00-7041-0-000-0000 : 4987024 (Superficie totale : 125 444,00 m²)

Superficie totale : La superficie totale combinée des lots est : 3 305 565.8 m² ou 330,56 Ha ou 816 acres

Lots: 4988334,4988333,4988332,4988331,4988267,4987822,4987820,4987 812,5727926,4987981,4987818,4987024

Superficie totale en culture au plan de ferme pour cette ferme laitière excluant les contrats de locations transférables.: 474.4 acres.

Équipement inclus

Lely A5 Robot X3 2019 dont 1 en location (crédit bail) Lely Calm veau (louve) Lely Juno 2019 Lely Walkway (bain pied) 2023 Équipement laitier (refroidisseur etc) Vis déchargement d'alimentation grain 2 Mélangeurs 2019 Réservoir à lait 20 000 litres Système de raclette Convoyeur d'alimentation Chariot à paille 2019 Stale PFB 2019 Ensemble de barrière Matelas Ventilation Chaine écureur Moulange Abreuvoir Système de filtration d'eau Piston a fumier Panneau contrôle Génératrice Convoyeur du silo au mélangeur (150pi) Génératrice 2019 Petits outils 3 big fan 2023 3 Cages à sabot Ensemble de barrières, mangeoire, brise vent et corail 2022 Fosse à lisier de vache 2001 120 X 14 Fosse à lisier de vache 2023 130 X 16 Silo à fourrage Harvestore 2023, 420T, 20X80, 25132 pi3 Silo à fourrage Harvestore 2021, 420T, 20X80, 25132 pi3 3 X Silo à fourrage 2019, 420 Tonnes 20piX80pi 25132 pi3 Silo 1 (supplément robot) 15X27, 4771 pi3, 20T Silo 2 (supplément robot) 15X20, 3534 pi3, 10T Silo 3 (supplément top) 18X20, 5089 pi3, 5T Silo 4 (énergie plus) 18X20 5089 pi3, 5T Silo 5 (tourto soya) 18X20 5089 pi3, 5T Silo 6 (supplément) 15X27, 4771 pi3, 20T Silo 7 (maïs sec) 27X45, 25765 pi3, 85T Silo 8 (Blé) 27X30, 17176 pi3, 40T

Exclusions : Tous les réservoirs à mazout, tous les réservoirs à propane, toutes les locations de machineries (contrats), tous les intras, semence, engrais, foin, matériel roulant. L'équipement laitier, le quota, la machinerie et tout le reste de l'équipement de la ferme et le troupeau totalisant une valeur de 9 050 000 $ Il est possible d'obtenir une liste détaillée des exclusions de la mise en vente du site 1, 2 et 3 qui peuvent être vendus conjointement.

Location

Room Details

Room Dimensions Level Flooring
Hallway 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Hallway 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Dining room 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Dining room 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Kitchen 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Kitchen 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Living room 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Living room 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Bathroom 11.11 x 11.11 P Ground Floor Ceramic tiles
Bathroom 11.11 x 11.11 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 11.11 x 11.11 P 2nd Floor Wood
Primary bedroom 11.11 x 11.11 P 2nd Floor Wood
Bedroom 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Bedroom 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Bedroom 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Bedroom 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Bedroom 11.11 x 11.11 P Basement Wood
Bedroom 11.11 x 11.11 P Basement Wood
Storage 11.11 x 11.11 P Basement Concrete
Storage 11.11 x 11.11 P Basement Concrete

Characteristics

Basement 6 feet and over, Partially finished
Zoning Agricultural
Heating system Air circulation, Electric baseboard units
Water supply Artesian well
Roofing Asphalt shingles, Tin
Siding Brick
Basement foundation Concrete slab on the ground
Equipment Conveyor, Écureur automatique, Generator, Milk Container, Milker system, Mixer, Silo, Vis a grain, Watering system
Animal types Cow, Veal
Window type Crank handle
Building Dairy, Other, Shed
Carport Detached
Heating energy Electricity, Propane
Parking Garage, In carport, Outdoor
Landscaping Landscape
Exploitation Milk
Foundation Poured concrete
Sewage system Purification field, Septic tank
Windows PVC
Equipment available Water softener
Cupboard Wood
Hearth stove Wood burning stove
Distinctive features Wooded lot: hardwood trees

Overview

Liveable Area N/A
Total Rooms 7
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Powder Rooms 0
Year of construction 2018

Building

Type Farm
Dimensions 30x20 P
Lot Size 3305560 MC

Expenses

Municipal Taxes (2025) $ 6732 / year
School taxes (2025) $ 81 / year

Share

     

Name

phone

email

message

I agree to be contacted by Franck Liautard via call, email, and text. To opt-out, you can reply 'stop' at any time or click the unsubscribe link in the emails. Message and data rates may apply. Privacy Policy & Terms and Conditions.

This property is presented in collaboration with EXP AGENCE IMMOBILIÈRE