(514) 647-5914

256 Boul. de Maple Grove

Beauharnois J6N1L3

1 699 000 $

Maison à étages | MLS: 14637490


Description

AVIS AUX INVESTISSEURS - JUSQU'À 18 UNITÉS. Voici une opportunité immobilière exceptionnelle à Beauharnois : un terrain directement situé sur le bord du majestueux Lac Saint-Louis, offrant un cadre de vie unique et une rareté sur le marché. Ce site privilégié permet, selon la réglementation municipale, la construction de jusqu'à 18 unités locatives. Il s'agit d'un emplacement idéal pour un projet résidentiel haut de gamme, destiné à une clientèle recherchant à la fois tranquillité, vue sur l'eau et proximité des services. Emplacement stratégique, à quelques minutes de l'autoroute 30 et des commodités locales. Voir l'Addenda

Exclus : Tous les effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.5 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.5 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13 x 18 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13 x 18 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.5 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 19.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.5 x 19.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.6 x 6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 7.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 7.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 7.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 7.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5 x 9 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Zonage Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 10
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1945

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45x35 P

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 6452 / année
Taxes scolaires (2025) $ 620 / année

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