(514) 647-5914

412 Ch. des Pionniers

La Minerve J0T1S0

1 199 000 $

Maison à étages | MLS: 27349242


Description

Imaginez un endroit où la nature dicte le rythme et où chaque journée commence face à une vue imprenable sur Lac Minerve. Ce domaine privé, niché en bordure de l'eau, invite à un véritable retour aux sources sur plus de 90 acres de territoire. Été comme hiver, le site devient un terrain de jeu exceptionnel pour les amateurs de plein air. Les rassemblements prennent vie autour d'une salle de réception, d'une vaste terrasse avec coin feu et BBQ, ainsi que d'un garage idéal pour VTT et motoneiges. Grâce à son zonage blanc, à l'autorisation de location à court terme et à sa formule bi-génération, le potentiel de développement est remarquable.

Exclus : Biens de valeurs personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.4 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10.3 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.4 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10.3 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.6 x 26.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.6 x 26.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.1 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.1 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.4 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.4 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 20.0 x 24.0 P Sous-sol Béton
Autre 20.0 x 24.0 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 6.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.0 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.0 x 15.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 13.0 x 15.0 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 3.0 x 8.10 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 3.0 x 8.10 P 2ième étage Céramique
Autre 30.0 x 30.0 P Sous-sol Béton
Autre 30.0 x 30.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Intergénération, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Revêtements Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Sous-sol Non aménagé
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel, Villégiature
Vue Sur l'eau
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable 2400 PC
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1956

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 4319120 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4615 / année
Taxes municipales (2025) $ 4094 / année
Taxes scolaires (2025) $ 680 / année

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