Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Coin repas 
Salon 
Salon 
Salle d'eau 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Balcon 
Cour 
Face arrière 
Plan (croquis) 
Magnifique cottage 4+1 chambres à coucher, soigneusement entretenu, situé à Westpark! Offrant 3,5 salles de bains, planchers de bois franc en cerisier brésilien et sa cuisine rénovée avec coin repas, planchers chauffants, comptoirs en granit et armoires sur mesure. Maison spacieuse avec grand vestibule et salle familiale au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec chambre, une salle de bains haut de gamme avec douche vapeur et planchers chauffants, et nouvelles fenêtres. Nombreuses rénovations de qualité au fil des ans, dont panneau électrique de 200 ampères, toiture, fenêtres, isolation et garage prêt pour borne de recharge (voir addenda)
Cottage 4+1 chambres, soigneusement entretenu, ayant bénéficié de nombreuses rénovations de qualité et d'améliorations réfléchies au fil des ans, avec un souci de durabilité, de confort et de valeur à long terme.
**Principales améliorations et rénovations :**
* Planchers de bois franc en cerisier brésilien (jatoba) au rez-de-chaussée et à l'étage
* Cuisine entièrement rénovée avec planchers chauffants, comptoirs en granit et armoires sur mesure
* Aménagement optimisé avec ouverture vers la salle familiale et élargissement des accès au salon et à la salle à manger
* Salle de bains attenante à la chambre principale entièrement rénovée avec système d'étanchéité Schluter et matériaux de qualité
* Sous-sol entièrement aménagé (2021--2025) avec salle familiale et salle de bains haut de gamme comprenant douche vapeur, planchers chauffants et système Schluter
* Isolation par mousse de polyuréthane projetée pour une meilleure efficacité et un confort accru (sauf derrière le mur de brique et la salle mécanique)
* Ajout d'isolant cellulosique dans les deux entretoits
* Remplacement de toutes les fenêtres du sous-sol (2021)
* Nouvelles fenêtres en façade et à l'étage (2011)
* Toiture remplacée avec solins et évents mis à jour
* Panneau électrique de 200 ampères et majorité du câblage convertie en cuivre (présence partielle d'aluminium)
* Plomberie remplacée par du PEX au sous-sol et partiellement au rez-de-chaussée
* Clapet antiretour installé
* Nouvelles portes intérieures et cadres de porte dans toute la maison
* Nouvelles portes d'entrée doubles et porte de garage (2012)
* Garage câblé pour borne de recharge ou génératrice
* Terrasse en bois de 12' x 24' (2012)
**Caractéristiques supplémentaires :**
* Salle familiale avec espace de rangement converti, incluant entrée d'eau et drain en attente (potentiel futur)
* Grand espace de rangement/atelier dans la salle mécanique
* Rénovations réalisées avec des matériaux de qualité et dans une optique d'occupation à long terme (voir courtier inscripteur pour plus de détails)
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière (l'affichage numérique présente des pixels manquants), lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres.
Exclus : Pommeau de douche surdimensionné dans la salle de bain du sous-sol (qui sera remplacé par un autre), interrupteurs intelligents (qui seront remplacés par des interrupteurs standards), caméras et 2 capteurs de caméra.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Vestibule | 8.10 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Vestibule | 8.10 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19.1 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 19.1 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.0 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.0 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.1 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | tuiles de porcelaine |
| Cuisine | 12.1 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | tuiles de porcelaine |
| Coin repas | 12.1 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | tuiles de porcelaine |
| Coin repas | 12.1 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | tuiles de porcelaine |
| Salle familiale | 16.1 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 16.1 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.8 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.8 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| vestiaire | 5.10 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| vestiaire | 5.10 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Hall d'entrée | 12.10 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 12.10 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17.4 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17.4 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.4 x 5.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.4 x 5.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.11 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.11 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.11 x 4.10 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 7.11 x 4.10 P | 2ième étage | |
| Salle de jeux | 24.9 x 12.2 P | Sous-sol | Vinyle |
| Salle de jeux | 24.9 x 12.2 P | Sous-sol | Vinyle |
| Salle de jeux | 10.6 x 7.5 P | Sous-sol | Vinyle |
| Salle de jeux | 10.6 x 7.5 P | Sous-sol | Vinyle |
| Chambre à coucher | 11.7 x 9.6 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 11.7 x 9.6 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 11.2 x 11.1 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 11.2 x 11.1 P | Sous-sol | |
| salle mécanique | 15.10 x 11.11 P | Sous-sol | |
| salle mécanique | 15.10 x 11.11 P | Sous-sol |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Revêtements | Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
